Alors que le secteur de l’immobilier est en pleine crise, l’Institut nationale de la Statistique et des études économiques (Insee) a publié un rapport sur les logements en France le mardi 10 octobre. Celui-ci dresse un état des lieux sur le logement en France au 1er janvier 2023.
Le logement en France en 2023 selon l’Insee
La note publiée par l’Insee ce mardi rapporte le nombre, la proportion ainsi que l’évolution des résidences principales en France, des logements vacants ou encore des parts des propriétaires. Retrouvez dans les prochaines lignes, les détails de cette étude.
37,8 millions de logements en France
Selon le rapport de l’Insee, la France (hors Mayotte) comptait 37,8 millions de logement au 1er janvier 2023, soit 3,4 millions de plus qu’en 2013. Dans le détail, la majorité de ces logements, soit 82,1% sont des résidences principales dont 55,1% sont des logements individuels. Les résidences secondaires ou les logements occasionnels occupent une proportion de 9,9% et les logements vacants représentent 8,1% du nombre total de logements. Par ailleurs, près d’une résidence principale sur trois, soit 32,2% est située dans une commune de moins de 100.000 habitants et 33,8% dans une commune de plus de 100.000 habitants, hors Paris. Depuis 2007, la croissance des logements en France diminue légèrement mais de façon plus marquée au cours des cinq dernières années.
57,2% de ménages propriétaires
Selon cette note, les ménages propriétaires de leur résidence principale ont légèrement baissé depuis 2014, de 57,8% à 57,2%. Parmi ces ménages propriétaires, 36,9% n’ont pas de charge de remboursement, ils ont déjà leur crédit immobilier. Il est à noter que le nombre de logements augmente plus rapidement dans les départements d’Outre-mer par rapport à la France métropolitaine (2,4% contre 1,1% par an en moyenne depuis 1983). Par contre, au cours des dernières années, la part des résidences secondaires et des logements occasionnels a augmenté. Il passe de 9,5% à 9,9% en 2023. Une tendance encore plus marquée dans les départements d’Outre-mer qui passe de 3,6% en 2007 à 6,3% en 2023. 77% de ces résidences secondaires se situe dans une commune hors zone urbaine ou dans une ville de moins de 100 000 habitants.
40,2% de ménages locataires
En ce qui concerne les ménages locataires de leur résidence principal, leur part reste stable depuis 20 ans, soit près de 40% en 2023. Dans cette proportion, les logements occupés par des bailleurs publics représentent 17,6% des résidences principales contre 22,6% pour les bailleurs privés. 2,6% des ménages sont logés gratuitement par des tiers. A part cela, la majorité des ménages en France métropolitaine, 20,2 millions soit 54,8% vit dans un logement individuel contre 16,7 millions dans un logement collectif. Par contre, cette tendance s’inverse dans l’agglomération parisienne où la grande majorité des logements sont collectifs (80,1%). La part des logements collectifs diminue au fur et à mesure des localités. Il est de 63% pour les agglomérations de plus de 100 000 habitants, 36,8% pour les plus petites villes et 10,4% pour la campagne.
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